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[正楷传播]魏仁敏

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关于我

魏仁敏(正楷传播)广告设计机构2007年创立于中国成都,是致力于品牌创建和品牌管理的专业设计策划机构。我们以兼具国际视野与本土文化的设计观念,前瞻而务实的品质运作享誉业界、业绩斐然,正在成长为国内资深的品牌设计与管理精英团队。 http://www.wrmsj.cn

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房地策划案分享  

2007-04-29 15:57:03|  分类: 设计分享 |  标签: |举报 |字号 订阅

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正楷传播  魏仁敏编辑 www.wrmsj.cn

华诚·慧城——“慧由心生”

房地策划案分享 - 正楷传播|魏仁敏 - [魏仁敏]

  成都

 

——西部国际化大都会带来广阔的地产行业机遇!

——稳定、健康、蓬勃、向上的地产发展势头!

——健康的成都楼市持续10—15年的发展空间

 

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卖给谁??

 

主力群:26—36岁的知性青壮派

 

70年代生人

未来向南,生活向南,居住向南……

 

 

 

 

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我们在创造一个地产项目

更是在倡导一种文化

主要目标客户

蜀都大道以南,工作在城市商务大道两侧的白领一族

经济、实力、发展、虚荣……全方位的自我满足

用什么打动他们?

尝试着解决一些问题

 

首先,案名

上南 · 绿镇

上南城SUN LAND

望城HOPE LAND

绿城

蓝色国际

汇城

蓝慧城

上南 · 汇城

南汇城

南卉城

阔地

优城

上南 · 新陆洲

城南新干线

华诚领地

凯旋空间

上南 · 卉城

还有一个更简单的,却可能是更好的

上南·慧城

SUNLAND · WISDOM  CITY

上南·慧城命名由来

上:    表示高处,是一种向上的精神,可译为尚,一种对生活方式的崇尚和提倡

上南:上上之南,上层之选,具天时地利之优势——南边最好的地方借南门国际大区的概念,表达了一份独立和个性,是时尚、品位的前沿领域

慧:   是睿智的、优秀的、包容的……不同于其它,是对个人品位和卓见的诠释。同时倡导的是一种智慧的消费方式、一种智慧的生活态度、一种智慧的居家品位、一种智慧的全局把握、一种智慧的时尚选择……

慧城:很有文化,很有品位追求的那帮人的居住区。与其他楼盘(忽略了文化,只强调建筑本身)区隔开,展现房地产规划设计、销售、形象 上的别具一格的味道,在房地产形象推广上走出一条新路线。 

 

慧城——城市精英生活圈

倡导一种什么样的生活文化,赋予我们的建筑,

以人文特性建筑生活,影响这样的一些人群,让他们喜欢上她,爱上她

提炼一个SLOGAN

“慧者由心”

“由心”引申:

品味由心

生活由心

快乐由心

空间由心

风景由心

心是一种感悟  一种体会  一种态度

慧者由心: 今天——做一个真正有文化的人

品味由心: 今天——做一个真正有品位的人

生活由心: 今天——做一个真正懂得生活的人

快乐由心: 今天——做一个真正快乐的人

空间由心: 今天——做一个享受自由空间的人

风景由心: 今天——做一个心中有风景的人

 

楼盘定位

城南高层景观智能社区

 创意表现

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动作1:户外路牌(选择路段:中央商务大道[人民南路及南延线]、蜀都大道以及项目周边核心地段)

动作2:现场围墙(重点打造临南大街一面)

动作3:站台广告(选择路段:中央商务大道A网选点)

动作4:轿箱广告(选择地点:市区内主要商务小户型、周边写字楼)

动作5:报纸平面

选择报纸:《成都商报》《居周刊》《华西都市报》《成都楼市》

每周一闻——媒体创意

亮相后至正式开盘(暂以06年3月计),选择《成都商报》每周四或周五的报眼位置,连续投放,以明确、简短的文字为主要诉求形式,传达项目核心形象,同时保持市场关注度

9月房交会活动告知

排号报版

开盘报版

配合概念诉求及活动主题

通过新闻、软文、《居周刊》《成都楼市》封面及内文报道深入

展开和跟进

软文概念设计:《今天——做一个真正有文化的人》

       《今天——做一个真正有品位的人》

       《今天——做一个真正懂得生活的人》

动作6:售楼部建立包装—— 开始亮相,软文和报纸对预售暗示的达成

将大堂交流、休憩功能发挥到极至,引入居家、酒吧、咖啡吧、书吧等文化理念融合项目产品概念表现。销售展示融入整体装修中,成为销售中心建筑风格的一部分。

“1%献给有准备的人”

对当天到现场的前50名实名登记客户购房优惠1%

公关活动

活动主题:在售楼部读书  在咖啡厅读楼

活动形式:《四库全书》、《大英百科》全书落户上南·慧城

活动时间:售楼中心启动仪式同时

活动地点:销售中心

活动目的:传达产品核心文化概念,精准的把楼盘的关注点与其他竞争楼盘区别开来。

动作7:房交会(9月下旬)

公关活动1

主题:赠送2008年地铁年票

形式:对当天到现场的客户购房承诺赠送2008年地铁年票

时间:9月下旬

地点:房交会现场特色展厅

目的:特色展厅传递设计、居住、人文理念,增强客户兴趣及信任。

公关活动2

活动主题:开往上南·慧城的地铁

活动形式:70年代生人文化墙、地铁模型、旅行者回家

活动时间:房交会

活动地点:房交会展厅

活动目的:针对主要目标受众70年代生人,传递设计、居住、人文理念,增强客户兴趣及信任。

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